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6000m² GEWERBEGRUNDSTÜCK IDEAL FÜR LOGISTIK *** HANDWERK *** HANDELSBETRIEBE

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Objektdetails

Objekt-Id
GEW 3228
PLZ/Ort
21629 Neu Wulmstorf
 
Art
Grundstück
 
Gesamtfläche ca.
6.000 m²
Grundstück ca.
6.000 m²
Lagerfläche ca.
650 m²
Verkaufsfläche ca.
800 m²
 
 
Kaufpreis
1.150.000,00 EUR
Käufer-Provision
6,25% des Kaufpreises
Provisionshinweis
Mit Beurkundung des Kaufpreises ist vom Erwerber die Maklercourtage in Höhe von 6,25 % incl. 19% MwSt. an die Firma Wilke-Immobilien zu entrichten.
 

Objektbeschreibung

POTENZIAL: 6.000qm GEWERBEGRUNDSTÜCK MITTEN IM GEWERBEGEBIET MIT GEBÄUDEBESTAND

Wir bieten hier ein Gewerbegrundstück mit 6000m² für Logistik- Handwerks und Handelsbetriebe an. Derzeit befindet sich auf dem Areal eine komplett ausgestattete Werkstatt mit ca. 600 m²Hallentrakt inkl. Nebengebäuden, und großen Freiflächen, zwei Zufahrten.

Die Freifläche von ca. 5.000 m² sowie im hinteren Bereich das große Zweifamilienhaus ermöglicht Potenzial für Nutzungsmöglichkeiten im Büro- und Hallenbau, da eine große Ausschöpfung der bebaubaren Fläche auf dem Betriebsgelände baurechtlich vorliegt.

So kann die derzeitige Bebauung um weitere Gewerbehalle oder Flächen mit ca. 2800 m² bei bis zu zwei Geschossen erweitert oder neu realisiert werden (Lager-/Logistik, Fahrzeugteile -Fahrzeughandel, Airbus-Zulieferer , Produktion usw.)

Weitere Details erläutern wir Ihnen gern persönlich und vor Ort. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin oder fordern Sie weitere Unterlagen an.

Sie erreichen uns unter 04105-2045 sowie 01525-3819435 oder per Mail: info@wilke-immobilen.de


WILKE-IMMOBILIEN .de - Spezialisten für Liegenschaften seit Jahrzehnten im Süden Hamburgs.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, und sichern Ihnen eine zügige Bearbeitung der, Planung und Ausführung zu. Preisangaben der Halle richten sich nach den individuellen Ausstattungswünschen der Bauherren.
Raumaufteilung
Hallenaufteilungen nach ihren individuellen Wünschen.

Lage

GEWERBEBETRIEBE IM UNMITTELBAREN UMFELD

Das Grundstück liegt zentral in Kernlage des großen Gewerbegebietes in Neu Wulmstorf. Die sehr gute GEO-Lage in diesem Gewerbegebiet, direkt an der südlichen Stadtgrenze von Hamburg (Hamburger Telefonnummer 040) ist ideal für Neuansiedlung oder Erweiterung von Fachbetrieben jeder Art gegeben.

Sie profitieren auch mit diesem Standort auch mit der Besteuerung des niedrigen Hebesatzes in Niedersachsen gegenüber Hamburg nicht unerheblich und sind zudem bestens zu den Verkehrsknotenpunkten und zum Hamburger Hafen angebunden.

Renommierte Firmen aus Handwerk, der Zulieferbranche für z.b.Airbus, Autohandel, Fabriken für Lebensmittel etc. sind seit Jahrzehnten in diesem Standort etabliert.

Die Erreichbarkeit ist für Mitarbeiter über die HVV-Anbindung per Bahn und Bus bestens vorhanden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten und Freizeitaktivitäten sind direkt im Ort vorhanden. Hamburg-Harburg ist in ca. 20 Autominuten erreichbar. Das gleiche gilt für die Autobahnzufahrten in der Nähe.


Sonstiges

Ansprechpartner Jörn Paschke - www.Wilke-Immobilien.de,
Tel. 04105 - 2045 oder 01525-3819435 oder Mail unter info@wilke-immobilien.de

Mit diesem Verkaufsangebot bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Sie sind nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Informationen im Expose berücksichtigt. (ohne Gewähr, Irrtum vorbehalten - Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.) Mit dem durch uns erbrachten Nachweis, bzw. unsere Vermittlung und dem zustande kommenden Vertragsabschluss, ist der Käufer verpflichtet, die Makler-Courtage in Höhe von 6,25% vom Kaufpreis

21629 Neu Wulmstorf

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 
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