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WOHNEN IN FLEESTEDT - ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG 3 Zi mmer im Dachgeschoss

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Objektdetails

Objekt-Id
MWH 3231
PLZ/Ort
21217 Seevetal-Fleestedt
 
Art
Wohnung
Baujahr
1962
 
Räume
3.0
Fläche ca.
64 m²
 
Heizungsart
Zentral
Befeuerungsart
Gas
Unterkellert
Ja
Küche
EBK
Bad
Dusche, Fenster
 
Kaltmiete
620,00 EUR
Warmmiete
770,00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile
1.860,00 EUR
 

Objektbeschreibung

** ZENTRAL - 3 ZIMMER IN FLEESTEDT - IDEAL FÜR 2 PERSONEN - komplett modernisiert mit 2 kleinen Balkonen wohnen **

Diese sehr schöne und hell gestrichene Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer kleinen gepflegten Hausanlage mit nur 4 Wohneinheiten und direktem Hauseingang.

Die Raumaufteilung ist optimal und zeitlos mit zwei kleinen Balkonen, je einen vom Wohnzimmer wie auch vom Schlafzimmer sowie einer Küche mit Einbauten versehen. Die Wohnräume werden mit Vinylboden neu verlegt und die Wände neutral hell gestrichen. übergeben.

Die gemütliche Wohnküche mit Fenster zur Ostseite kann man hier morgens mit der Frühstückssonne bestens genießen. Die lange Arbeitsplatte sowie der Herd wird ebenfalls nach der Renovierung neu zur Verfügung gestellt.

Im Badezimmer befindet sich die Dusche mit Kabinenvorrichtung und ein großes Waschbecken . Mit dem Fenster ist auch Tageslicht hier vorhanden.
Die Wand und Bodenfliesen sind weiß gehalten.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Erdgasheizung mit separatem Zähler. Ein geräumiger Kellerraum ist zusätzlich vorhanden.

Das Objekt kann bereits nach Absprache ab 01.02.2018 bezogen werden.

Vermietung ist ausschließlich ohne Tierhaltung und ideal für 2 Personen möglich.

Energiepass vom 26.4.2010: Energieausweis bis 25.4.2020 gültig. Beheizung: Bedarfsausweis - Gas, Baujahr Gebäude 1962, Kennwert: 222,3 kWh(m²a)

Weitere Details erfahren Sie gern mit der Besichtigung. Rufen Sie einfach unter 04105-2045 bei uns an und vereinbaren Sie einen Termin, es lohnt sich !

Ausstattung

gemütliche Dachgeschosswohnung mit Schrägen im 2. Stock eines kleineren Mehrfamilienhauses

3 helle Zimmer
Küche mit Einbauten wie Herd und Kühlschrank etc. (älter aber gepflegt)
Duschbad
2 kleine Balkone
1 großer Kellerraum

Lage

WOHNEN SIE KURZ ZUR HAMBURGER STADTGRENZE *** UND DOCH IN GESUCHTER DORFLAGE VON FLEESTEDT

Die Wohnung liegt zentral in Fleestedt an der Winsener Landstrasse. Der beliebte Ortsteil Fleestedt gehört zu den bevorzugten Gebieten im Süden von Hamburg. Die Infrastruktur ist hervorragend.

Die BAB-Abfahrt Fleestedt (A7) sichert den Anschluss an das Autobahnnetz. Auch die HVV-Bus-Verbindung führt direkt nach Harburg/Hamburg.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sind vor Ort hinreichend vorhanden.

Die HHV-Bahnverbindung (Metronom9 ist in wenigen Gehminuten vom Standort erreichbar (Bahnhof Hittfeld-Emmelsdorf)

Sonstiges

weitere Informationen erteilt: PETER A. WILKE IMMOBILIEN;
Ansprechpartner ist Jörn Paschke unter Tel. 04105-2045 oder mobil: 01525-3819435
www.wilke-immobilien.de
info@wilke-immobilien.de

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Sie sind nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Informationen im Exposé berücksichtigt. (ohne Gewähr, Irrtum vorbehalten - Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.)

Mit dem durch uns erbrachten Nachweis, bzw. unsere Vermittlung und dem zustande kommenden Vertragsabschluss entstehen dem Mieter keine Maklerkosten. Diese werden vom Vermieter übernommen.

- Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten – Alle Angaben ohne Gewähr

Kaution: 2 Monatsmieten

21217 Seevetal-Fleestedt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 
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