Lassen Sie sich beraten!+49 (0)4105 2045 oder +49 (0)4105 2046

WIE EIN HAUS - IDYLLISCH WOHNEN ÜBER ZWEI EBENEN MIT GROSSEN GARTENANTEIL -

ObjektanfrageRufen Sie mich an

Objektdetails

Objekt-Id
MWH 2007
PLZ/Ort
21279 Wenzendorf
 
Art
Wohnung
Baujahr
1935
 
Räume
4.0
Fläche ca.
85 m²
 
Garage
Garage
Anzahl Stellplätze
1.0
Heizungsart
Zentral
Befeuerungsart
Gas
Boden
Fliesen, Dielen
Küche
EBK
Bad
Dusche, Fenster
Qualität der Ausstattung
Standard
 
Kaltmiete
780,00 EUR
Nebenkosten
180,00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile
2.000,00 EUR
 

Objektbeschreibung

- WOHNEN WIE IM EINZELHAUS ÜBER ZWEI EBENEN IN TOLLER MAISONETTE-WOHNUNG

Die große 85m² Wohnung, belegen in einem Wohngebäude mit insgesamt 5 Wohneinheiten, liegt in idyllischer Lage mit Blick auf Felder und Weiden und in die Natur von der Gemeinde Wenzendorf.

Derzeit sind die Handwerker noch am Werk und es entsteht für den neuen Mieter ein besonders neu konzipiertes Badezimmer mit neuester Sanitärtechnik sowie großer Dusche.

Der mögliche Erstbezug nach dieser Modernisierung kann zum 01.09.2018 oder nach Absprache erfolgen.

Das Objekt ist bereits 2010 mit neuen Fenstern , einer Einbauküche sowie weiteren Details umfangreich renoviert worden.

Die Beheizung erfolgt für diese Wohnung mit einer eigenen Gas-Heizung.

Genießen Sie auf ca. 85 m² zwei großzügige Zimmer im ersten Obergeschoss und 2 weitere Zimmer in der zweiten Geschossebene. Der Zugang erfolgt über ein separates Treppenhaus vom Erdgeschoss aus.

Die Wohnküche ist mit einer geschmackvollen Einbauküche und großem Fenster versehen.

Zusätzlich befinden sich im Dachgeschoss ein weiterer Raum, z.b. als kleiner Arbeits- oder Abstellraum sowie eine Abseite als Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und ein ca. 200 m² großer Gartenanteil, der vom Mieter individuell gestaltet und genutzt werden kann.

Der Energieausweis ist vom Eigentümer beauftragt und liegt sodann zur Besichtigung bereit.

Für weitere Informationen zum Mietangebot vereinbaren Sie gern einen Termin oder rufen Sie uns an.





Ausstattung

Die Wohnung wird renoviert zur Verfügung gestellt und umfasst insgesamt 4 großzügige Räume,
Küche mit Einbauten sowie neuem Duschbad. Zusätzlich sind 2 kleinere Räume für Abstell- und Staumöglichkeiten vorhanden.

Dem Mieter wird bei Bedarf gestattet, ein kleines Carport auf eigene Kosten aufzustellen.

Fragen Sie nach Details oder vereinbaren Sie einen Besichtungstermin. Sie erreichen uns unter 01525-38119435 oder 04105-2045.

Lage

WER DIE LÄNDLICHE NATURLAGE LIEBT:

Die Wohnung liegt ruhig in in einer Anliegerstrasse von Wenzendorf ca, 5 km von Hollenstedt entfernt, wo sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. vorhanden sind.

In sofern eignet sich in idealer Weise diese Wohnlage für eine Familie mit Kindern oder naturverbunden Paaren, die einerseits die Ruhe suchen und andererseits die typischen Annehmlichkeiten und Anbindungen der Nachbardörfer nicht missen wollen.

Das Dorf Wenzendorf ist auch bekannt durch den HOF Oelkers, der Spargelanbauer und Weihnachtsbaumlieferant in der Region. Dort ist auch Treffpunkt für Veranstaltungen. Hier finden Familie und Erholung suchende Bürger ein reichhaltiges Angebot an kulinarischen Spezialitäten vor.

Gute Verkehrsanbindung besteht über die BAB A1 Abfahrt Rade oder Hollenstedt.
Buchholz und auch Buxtehude sind je ca. 10 Km entfernt. Im Ort gibt es gibt eine HVV-Busverbindung.

Sonstiges

weitere Informationen erhalten Sie unter:
Wilke Immobilien, Inh. Jörn Paschke
Tel. 04105-2045
mobil 01525-3819435
mail: info@wilke-immobilien.de

Bitte vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin oder fordern weitere Unterlagen an. Dazu benötigen wir von Ihnen vollständige Kontaktdaten, wie Name mit Hausadresse sowie ihre E-Maildaten und Telefonnummer, unter der wir Sie für Rückfragen erreichen können. Wir beachten dabei den Datenschutz Ihrer persönlichen Angabe. Näheres erfahren Sie zu unserer Transparenz- bzw. Datenschutzerklärung auf unserer Website: www.wilke-immobilien.de

Mit diesem Mietangebot bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Sie sind nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Informationen im Expose berücksichtigt. (ohne Gewähr, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten - Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen).

Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

21279 Wenzendorf

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 
Ihr Browser ist veraltet!

Bitte aktualisieren Sie Ihren Browser, um diese Website korrekt darzustellen.

Den Browser jetzt aktualisieren×